Kiralık konutlarda “yıllık kontrat” devri

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Kiracılar konut sahipleri ortasındaki münasebet adeta kaosa dönüştü. Hayat pahalılığı ve artan fiyatlardan şikayet eden iki taraf da kira artırımları konusunda sık sık karşı karşıya geliyor. Kiracılar, konut kiralarının artışından şikayetçiyken; bir periyot uygulanan yüzde 25 artırım hududu nedeniyle mağdur olduklarını düşünen mesken sahipleri ise eski kiracılarını meskenden çıkaramadıklarını yahut istedikleri oranda artırım yapamadıkları için sıkıntı yanıyor.

TAHLİYE DAVALARININ SAYISI ARTTI

Bu süreçte konut sahipleri ile kiracılar sık sık mahkemede karşı karşıya geliyor. O denli ki tahliye davaların sayısı önemli oranda arttı. Show Haber’e konuşan İstanbul Emlak Müşavirleri Başkanı Adnan Yeşiltaş, ortalama 4 yıl üzere mühlet içerisinde kiracıları çıkartmanın mümkün olmadığını söyledi. Bu durum da mesken sahiplerinin de kendilerini garantiye almanın yol ve formüllerini aradığını belirtti.

“YILLIK KİRALAMA” MODELİ

O formüllerden biri de “yıllık kiralama” modeli. Artırım pazarlıkları, davalar, arabulucular… Bu süreçle uğraşmak istemeyen mesken sahipleri artık bir-iki yıllık kiracı arayışına geçti. Konut sahipleri, yılı dolar dolmaz kiracısının konutundan çıkmasını istiyor.

SENESİ DOLAN KİRACI MESKENDEN ÇIKIYOR

Kira kontratlarına de bu maddeyi ekleyen mesken sahipleri, yılı dolan kiracının konutundan çıkmasıyla; yeni kiracısına meskenini yüksek fiyattan kiralıyor. Depozito, emlakçı, nakliye fiyatları adeta ateş pahasıyken; bir yıl kaidesi ise kiracıları daha da zorluyor.

KİMLER BİR YILLIK KONUT KİRALIYOR?

Evleri bir yıllığına kiralamayı kimlerin kabul ettiği sorusuna karşılık veren Yeşiltaş, “Atanmış bir öğretmen, memur, hemşire mecburen kabul ediyor. Öğrenciler de mecburen kabul ediyor” diye konuştu.